اين بناي عام المنفعه با مساحت تقريبي 1700 متر در ضلع غربي خيابان جامي و در ميان بافت شهري و تاريخي تربت جام قرار دارد. با توجه به کتيبه سردر ورودي، اين مدرسه در سال 1332 خورشيدي بنيان گرديده است. فضاي داخلي بنا شامل قبر و کتيبه اي حاوي سوره فتح مي باشد. در قسمت ايوان، ورودي هايي در طرفين وجود دارد که به فضاي ضلع شمالي و جنوبي بنا منتهي مي شود. دسترسي به طبقه فوقاني و پشت بام نيز از ضلع شمالي بنا امکان پذير است. طبق کتيبه موجود باني اين بنا فخرالدين نخل احمدي است.