این مکان تا سال 1310 هجری شمسی با همان ساختار طبیعی به عنوان منطقه ییلاقی با جاذبه های طبیعی از قبیل کوه های سهل الصعود و باغ های سرسبز و چشم اندازهای طبیعی و رودخانه ها و آب و هوای معتدل به ویژه در ایام گرم تابستان، اقامتگاه سیاحتی زائران و مجاوران بود. در این زمان با ایجاد بعضی از امکانات سیاحتی از قبیل استخر و جاری شدن قنات، وسعت و اهمیت یافت و درسال 1318 ش. با احداث ساختمانی دو طبقه با سالن و جدول کشی خیابان ها و نرده کشی و گلکاری و نصب مجسمه های سنگی به صورت پارک طبیعی درآمده و در سال 1340ش. با گسترش شهر مشهد از طریق خیابانی وسیع و عریض و مشجر به بدنه اصلی شهر مشهد متصل شد. در سال های بعد با احداث جاده آسیایی در جنوب آن و میادین و خیابان های مختلف دراطراف به صورت پارکی محصوردرحاشیه شهر مبدل شد. بوستان کوهسنگی روزانه به طور متوسط پذیرای 200.000 نفر بازدید کننده می باشد. مساحت بهره برداری شده هم اکنون حدود 85 هکتار می باشد کوه سنگی یک عنصر جالب طبیعی است که به عنوان یک نشانه شهری طبیعی در ذهن مردم شهر جای گرفته است.